ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

Ќам—50! (1935)
ѕерезагрузка по-европейски (1466)
Ќесколько мес€цев подготовки ради нескольких часов переговоров
Ќикита Ћогвинов  
ѕ€ть «»» ¬асили€ √олубева (1768)
»нвестиции, инфраструктура, инновации, институты, инициатива — приоритеты нового губернатора ƒона
Ќикита Ћогвинов  
јлександр ѕершин: «ƒл€ перехода —–ќ на новый перечень работ потребуетс€ от 3 до 8 мес€цев» (2276)
Ћокомотив дл€ экономики (1555)
ћодернизаци€ железнодорожной инфраструктуры необходима дл€ поддержани€ российской промышленности
≈лена Ѕакеева  
—аморегулирование допустило фальстарт (1667)
Ќовый приказ с сокращенным перечнем работ, требующих допуска, не стал компромиссным решением дл€ членов —–ќ, но исполн€ть его придетс€
√алина Ўувалова, ќльга Ѕершанска€  
ѕолвека в строительной отрасли (1525)
ќќќ «–ѕ —троймеханизаци€-ћј» отмечает 50-летний юбилей
»потека под козырек (2638)
Ќаибольшие объемы средств по военной ипотеке в 2010 г. будут направлены на вторичный рынок
≈вгений ћилославский  
«акон вынужденного компромисса (1620)
ѕоправки к ‘«-214 поставили запрет на «недолевые» схемы привлечени€ средств, но см€гчили требовани€ к застройщикам
√ригорий ƒончевский: «ћы рассчитываем привлечь в √уково и «верево более 100 млрд рублей инвестиций» (3122)
∆илищный вопрос решаем (1620)
¬ шахтерских территори€х в 2010 г. намерены ввести в эксплуатацию около 125 тыс. кв. метров жиль€
≈вгений ћилославский  
ћалоэтажному строительству — ƒј! (2638)
–айон  аменки прирастает новым комфортным жильем
«√ор€чие точки» стройиндустрии  убани (2146)
¬  раснодарском крае вырос спрос на цемент и нерудные стройматериалы
ќльга Ѕершанска€  
«арплатные ожидани€-2010 (1675)
ѕредставительство кадрового агентства HeadHunter в ё‘ќ по просьбе «¬естника» исследовало уровень заработной платы в строительной отрасли ёга –оссии
 ак поймать крупную рыбу в —ети (2398)
«¬естник» представл€ет обзор сайтов, посв€щенных госзаказу
Ќовости снабжени€ (1496)
¬з€ть клиента в союзники (1569)
“акое решение прин€ла компани€ «Ћогистик», осваива€ новое направление
ѕросто выбирать — просто строить! (1680)
—ери€ ISOVER  аркас
≈вгени€ »влиева, руководитель направлени€ « аркасные здани€», компани€ ISOVER  
“рудности решаемы (1555)
ќќќ «√ранит-ћ» — одна из ведущих организаций в —альске по капремонту жилых домов

 

Ќе зависеть от погоды

є 4 (2010)
 оличество просмотров: 1932
¬ерси€ дл€ печати


ќсенне-зимний период 2009/2010 года в регионах ё‘ќ прошел в основном организованно и без сбоев. »тоги работы предпри€тий жилищно-коммунального комплекса в прошедший отопительный период показали способность руководителей и работников ∆ ’, администраций городов и районов обеспечить стабильную и безаварийную работу объектов жизнеобеспечени€ территорий.

—ложна€ экономическа€ ситуаци€, изр€дно усложнивша€ положение коммунальщиков, практически не сказалась на итогах их работы. —реди основных проблем прошлого сезона коммунальщики называют сокращение бюджетного финансировани€, в силу чего в некоторых территори€х не удалось выполнить в полном объеме ремонтные работы и модернизацию сетей, а также погасить задолженность потребителей перед коммунальным комплексом. Ѕлагодар€ совместным усили€м коммунальщиков и муниципальных властей вплоть до 2009 года эту задолженность удавалось постепенно сокращать, но экономический кризис и снижение платежеспособности населени€ стали причиной незначительной обратной динамики. “ак, например, в наиболее благополучном в этом вопросе  раснодарском крае уровень фактической оплаты населением за ∆ ” за 2009 год составил 94,8% и по сравнению с 2008 годом снизилс€ на 1,4% (за 2008 год уровень составл€л 96,2%).

√лавной проблемой в подготовке жилищного фонда коммунальщики считают недостаточную организацию предзимних работ со стороны органов местного самоуправлени€ в полностью приватизированных жилых домах, где собственники не определились с выбором способа управлени€ или, выбрав, не реализовали его. ¬ыбранный непосредственный способ управлени€ жилым домом показал низкую способность собственников обеспечить подготовку внутренних инженерных систем.

««алатать» сети

ѕо словам представителей системы ∆ ’, главные задачи коммунальщиков сегодн€ — в срок освоить бюджетные средства на капремонт, без сбоев завершить ремонт и модернизацию котельных и коммунальных сетей. »зношенность коммунальных сетей стала уже притчей во €зыцех. Ќесмотр€ на ежегодные ремонты и перекладку, сложно привести в достойное состо€ние системы, которые не ремонтировались дес€тилети€ми. “ак, в  раснодарском крае ежегодна€ потребность в замене сетей и оборудовани€ водоканализационного хоз€йства, например, составл€ет 900 км. — но€бр€ 2009-го по апрель 2010 года в муниципальных образовани€х  раснодарского кра€ на объектах ¬ ’ имели место четыре аварийные ситуации.

¬ €нваре 2010 года в “емрюкском районе в св€зи с аварией на магистральном водоводе диаметром 225 мм была прекращена подача воды потребител€м ст. —таротитаровской.

¬ станице —еверской в феврале 2010 года вследствие выхода из стро€ глубинного насоса на водозаборе остались без водоснабжени€ частный сектор и 2-этажный восьмиквартирный дом. ¬ Ќовокубанском районе в феврале 2010 года из-за хищени€ на двух подстанци€х силовых трансформаторов было нарушено водоснабжение ст. —оветской (около 2000 чел.). ¬ феврале 2010 года в ≈йском городском поселении ≈йского района произошел провал на фекальном коллекторе в районе военного городка.

—пециализированными организаци€ми в данных муниципальных образовани€х кра€ в оперативном пор€дке устран€лись аварийные ситуации.   началу нового отопительного сезона в этом направлении во всех территори€х кра€ провод€тс€ масштабные работы: заменено 382,5 км аварийных магистральных и развод€щих уличных водопроводных сетей; выполнен ремонт 52 резервуаров чистой воды, 358 водонапорных башен и 349 насосных станций; проведены работы по автоматизации и регулировке напора в 117 системах водоснабжени€; вы€влено и устранено 2033 несанкционированные врезки и хищени€ воды и т.д. ¬ числе лидеров в проведении работ администраци€ кра€ отмечает города јнапа, јрмавир, √еленджик, √ор€чий  люч,  раснодар и “ихорецкий район.

¬ —тавропольском крае в этом году запланированы и ведутс€ профилактические и ремонтные работы на 60 очистных сооружени€х водопровода и канализации, ведетс€ подготовка более 16 тыс€ч километров водопроводных и 2 тыс€ч километров канализационных сетей. ѕланируетс€ заменить более 93 километров водопроводных и канализационных трубопроводов. ¬ –остовской области к началу отопительного сезона проведен ремонт 17,4 тыс. км водопроводных сетей.

ѕредметом особого контрол€ во всех территори€х €вл€етс€ подготовка теплоснабжени€. ѕроведен тщательный анализ аварийных и нештатных ситуаций прошлого сезона и выработаны рекомендации по их профилактике. ¬ —тавропольском крае запланировано к новому отопительному сезону подготовить 960 котельных, в том числе на 373 выполнить ремонт (что на 10,3% больше, чем в прошлом подготовительном периоде). ѕланируетс€ заменить более 24 километров ветхих тепловых сетей.

¬ ¬олгоградской области идет подготовка 395 централизованных и 1350 автономных источников теплоснабжени€, профилактика и ремонт 2100 км тепловых сетей. Ѕудут реконструированы 20 котельных и введены в эксплуатацию 32 автономных источника тепловой энергии.

ќднако, учитыва€ уже упом€нутое далеко не блест€щее состо€ние коммунальных сетей в целом, к началу отопительного периода во всех территори€х должен быть сформирован аварийный запас материально-технических ресурсов дл€ устранени€ и локализации чрезвычайных ситуаций.

ѕогода в доме

ƒл€ планомерной и всесторонней подготовки жилфонда к новому отопительному сезону органы местного самоуправлени€ провод€т анализ итогов работы жилищно-коммунального комплекса муниципальных образований в осенне-зимний период 2009-2010 годов, на основе которого разрабатывают и утверждают комплексные планы по подготовке к зимнему периоду 2010-2011 годов, включа€ капитальный ремонт жилищного фонда.

¬ этом направлении работы провод€тс€ как по линии ‘онда содействи€ реформированию ∆ ’, так и в рамках региональных программ.

Ќапример, в —таврополье только в рамках реализации третьего этапа 2010 года краевой адресной программы « апитальный ремонт многоквартирных домов в —тавропольском крае на 20082011 годы» будет отремонтировано 354 кровли (269 тыс. кв. м), 79 подвальных помещений (39 тыс. кв. м), 214 фасадов (206 тыс. кв. м), произведен ремонт вну-тридомовых инженерных систем в 334 многоквартирных домах.

ƒл€ своевременной подготовки жилого фонда к осенне-зимнему периоду сформированы графики производства работ, предусматривающие выполнение всех видов работ в полном объеме в срок до 1 окт€бр€.

¬ –остовской области на капитальный ремонт многоквартирных домов, в том числе на ремонт внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, водоснабжени€ и водоотведени€), в рамках областной адресной программы « апитальный ремонт многоквартирных домов на территории –остовской области в 2009 году» выделено 2011,2 млн руб.

¬  раснодарском крае при подготовке к новому отопительному сезону в ходе капитального ремонта отремонтировано или заменено 50 единиц лифтового оборудовани€ (3,8% от общего объема средств), отремонтировано почти 415 тыс€ч кв. метров площади крыш (56%), почти 246 тыс€ч кв. метров площади фасадов (19%) и более 11 тыс€ч кв. метров площади подвальных помещений (0,7%), а также отремонтированы внутридомовые инженерные системы (20,5%), в том числе с установкой общедомовых приборов учета в количестве 399 ед. «десь в насто€щее врем€ уже завершены все работы по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов. ѕо программе капитально отремонтирован 601 многоквартирный дом общей площадью 1 млн 761 тыс. кв. метров, в которых проживает около 68,5 тыс. человек.

ƒолги за ∆ ” накапливаютс€

ѕереход€щей проблемой останетс€ задолженность населени€ и предпри€тий перед коммунальщиками.

“ак, вопросы погашени€ задолженности за потребленные теплоэнергоресурсы и воду дл€ министерства ∆ ’ јстраханской области €вл€ютс€ приоритетными.

√лавам муниципальных образований и руководству предпри€тий ∆ ’ министерством рекомендованы к исполнению довольно жесткие меры: — средства, полученные из областного и федерального бюджетов, в первоочередном пор€дке направл€ть на погашение сложившейс€ задолженности;

— ужесточить финансовую и платежную дисциплину на предпри€ти€х ∆ ’ района;

— увеличить собираемость платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги со всех категорий потребителей, принима€ меры воздействи€ к злостным неплательщикам, вплоть до подачи исковых за€влений в суд. Ќа фоне общего роста долгов перед коммунальщиками, а соответственно, и коммунальных служб перед ресурсоснабжающими организаци€ми, можно выделить и отдельные положительные примеры. ¬ —тавропольском крае в сравнении с аналогичным периодом прошлого года задолженность за потребленный природный газ возросла на 28,3%, а вот за потребленную электроэнергию показатель снизилс€ на 19,2%.

ѕо официальным данным —тавропольстата, задолженность краевых предпри€тий жилищно-коммунального комплекса за воду на 1 апрел€ 2010 года ниже соответствующего показател€ прошлого года на 18,4%.

¬  раснодарском крае, который в период 2009/2010 отопительного сезона лидировал не только в ё‘ќ, но и в –оссии в целом по всем направлени€м, уровень оплаты текущих платежей за энергоносители за отчетный период составл€ет 90,8%. ѕоложительные результаты работы с долгами — один из факторов того, что из 383 предпри€тий, оказывающих жилищно-коммунальные услуги в  раснодарском крае, убыточно работают 55 предпри€тий, или 14,4% от общего количества (в 2008 году их дол€ составл€ла 19,9%).

¬се идет по плану

ѕеречень меропри€тий в рамках подготовки к отопительному сезону в 2010 году в св€зи с реализацией ‘едерального закона от 23.11.2009 г. № 261-‘« «ќб энергосбережении и энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации» на территории ё‘ќ не изменитс€, поскольку реализаци€ проектов по повышению энергоэффективности осуществл€етс€ в регионах уже не первый год.

¬ —тавропольском крае в 2010 году дл€ повышени€ эффективности производства и транспортировки тепловой энергии √”ѕ —  « райтеплоэнерго» планирует заменить морально и физически устаревшее оборудование на современное высокоэффективное, в том числе:

  • жаротрубные котлы, имеющие коэффициент полезного действи€ не менее 90%;

  • газовые горелки с плавным регулированием мощности, что позвол€ет оптимизировать процесс горени€ в топке котла, автоматически поддержива€ заданное соотношение «газ-воздух».

ѕрименение насосного оборудовани€, соответствующего присоединенной нагрузке и имеющего повышенный ресурс и коэффициент полезного действи€, позвол€ет снизить затраты электроэнергии на транспортировку теплоносител€. ћонтаж теплотрасс из труб в пенополиуретановой изол€ции заводского изготовлени€ позвол€ет снизить потери тепловой энергии при транспортировке теплоносител€. ѕрименение частотно-регулируемых приводов электродвигателей, работающих с переменной нагрузкой (дымососы, вентил€торы, подпиточные насосы), дает возможность снизить затраты электроэнергии при работе электродвигателей с частичной нагрузкой.

¬ јстраханской области, в соответствии с программой, утвержденной постановлением областной администрации, провод€тс€ меропри€ти€ по ресурсо-энергосбережению, в числе которых перевод котельных с жидкого топлива на газообразное, строительство блочных газовых котельных, установка частотно-регулируемых приводов на станци€х очистки воды, канализационных насосных станци€х, реализована программа химводоподготовки котельных и т.п. ¬ регионе имеетс€ положительный опыт использовани€ ветрогенераторов дл€ выработки электроэнергии на отдаленных чабанских точках (унитарное муниципальное сельскохоз€йственное предпри€тие «јксарайский» (—тепновский сельсовет); сотоэлектроустановок, преобразующих солнечную энергию с помощью тепловых насосов в электроэнергию (примен€етс€ на базах отдыха, отдаленных точках и т.п.), а также опыт использовани€ светодиодных светильников дл€ подсветки зданий јстраханской области (офис ќјќ «јстраханьрегионгаз» и другие административные здани€).

¬ ¬олгоградской области к сезону 2010/2011 планируетс€ ввести в эксплуатацию 4 когенерационные установки, 8 тепловых насосов «вода — воздух», 22 насоса «воздух — воздух» и пор€дка 5 км предварительно изолированных трубопроводов.

Ёксперты отмечают, что сегодн€ объективных причин дл€ срыва подготовки к отопительному сезону-2010/2011 в территори€х нет.

«адолженность перед поставщиками ресурсов, 2010-2011 год 

–егион

ќбща€ сумма

√азоснабжение

¬одоснабжение

Ёлектроснабжение

“еплоснабжение

–егион

ќбща€ сумма

√азоснабжение

¬одоснабжение

Ёлектроснабжение

“еплоснабжение

(млн руб.)

(млн руб.)

(млн руб.)

(млн руб.)

(млн руб.)

јстраханска€ обл.

406,66

164,15

45,35

90,52

106,64

 раснодарский край

25,4

37,7

—тавропольский край

0,83

0,15

–остовска€ область

1157

254,3

60,9

683,4

158,4

»сточник: данные «¬естника»

‘инансирование из ‘онда содействи€ реформированию ∆ ’ 

–егион

 -во субъектов

ќбща€ сумма (млрд руб.)

 апремонт (млрд руб.)

ѕереселение (млрд руб.)

–егион

 -во субъектов

ќбща€ сумма (млрд руб.)

 апремонт (млрд руб.)

ѕереселение (млрд руб.)

–остовска€ обл.

21

3,71

3

707,17

 раснодарский край

35

2,45

920

1,53

—тавропольский край

19

1,96

1,46

0,5

¬олгоградска€ обл.

12

1,86

0,66

1,2

јстраханска€ обл.

9

289,4

289,4

јдыге€

13

337,54

337,54

»сточник: данные «¬естника»