ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

—делано в ё‘ќ (2363)
—еверные инвестиции дл€ ёга (2160)
ѕо итогам ѕетербургского ћеждународного форума у регионов ё‘ќ по€вилс€ р€д перспективных проектов
Ќикита Ћогвинов  
јлександр Ўохин: «¬о врем€ кризиса нужно идти в замещающие проекты» (2320)
«ќлимпстрой» любит троицу (2151)
Ќовым — третьим по счету — главой √  «ќлимпстрой» назначен основатель пивоваренной компании «Ѕалтика»
ћаксим ‘едоров  
¬ладимир „уб: «¬ыйти из кризиса закаленными» (2056)
Ќикита Ћогвинов  
јлександр ’инштейн: «–ешение проблем дольщиков зависит от активности властей» (2922)
≈вгений ћилославский  
„итатели о «¬естнике» (2090)
ћиллиарды на заводские стройки (2376)
Ѕолее 60 млрд. рублей инвестируют в промышленные стройки в –остовской области в 2009 году
≈вгений ћилославский  
Ѕудут ли востребованы импортные стройматериалы? (3326)
Ѕюрократизм при создании —–ќ во благо? (5071)
ƒо июн€ 2009 г. официально статус —–ќ получили всего 11 некоммерческих партнерств в области строительства
ќльга Ѕершанска€  
 урс на «малоэтажные Ћевенцовки» (2556)
¬ 2009–2011 гг. основную часть бюджетных средств на ƒону направ€т в малоэтажный сектор
»рина ћалицка€  
«—анта ƒон»: очистные сооружени€ дл€ малоэтажного строительства (2514)
¬опрос применени€ новых технологий всегда актуален (2188)
Ё ќдом от «–освуда» (2205)
 омпани€ готова строить дл€ жителей области экологичные и экономичные коттеджи
Ѕыстро и качественно (2192)
¬ 2009 г. компани€ «–Ќ–-Ѕазис» планирует построить 29 тыс. кв. метров малоэтажного жиль€ в  расном —улине
≈лена  улакова  
јдаптировались к кризису? (2315)
ѕроизводители быстровозводимых конструкций ёга выход€т на новые рынки
“имур —азонов  
Ќовый подход к строительному бизнесу (2198)
— дебютным проектом на жилищный рынок г.  аменска-Ўахтинского вышла компани€ —»“—
¬ладимир  остенко  
ќсобенности национального строительства –еспублики јдыге€ (2187)
¬ первом полугодии 2009 года строители јдыгеи ввели втрое больше жиль€, чем за этот же период 2008 года
ќльга Ѕершанска€  
Ѕольшой ремонт (2219)
Ѕолее 16 миллионов рублей освоили в 2008 году в ”  «∆Ё”-2», результат превзошел ожидани€
Ќа то он и «ћастер» (2151)
√еннадий јлифиренко: «Ќаверное, до предгорь€  авказа кризис дойти не успел»

 

јлексей ѕол€нский: «  историческому центру — средовой подход»

є 4 (2009)
 оличество просмотров: 2493
¬ерси€ дл€ печати


¬ апреле городскую архитектуру возглавил јлексей ѕол€нский, ранее занимавший должность начальника отдела градостроительного развити€ –остовской агломерации минтерразвити€, архитектуры и градостроительства области. √лавный архитектор города €вл€етс€ также директором ћ” «ƒепартамент архитектуры и строительства г. –остова-на-ƒону». ѕервое интервью в новом качестве јлексей Ёдуардович дал корреспонденту «¬естника».

— „то сегодн€ в центре внимани€ департамента и главного архитектора?

— ќдним из актуальных и интересных вопросов сегодн€ €вл€етс€ реконструкци€ центрального планировочного района –остова как средоточи€ общественных, административных, исторических, культурных функций. ќднако функции центра выплескиваютс€ за рамки его возможностей. ¬о избежание транспортного коллапса, большеформатным бизнесом центр может «поделитьс€» с другими районами города, где бизнес-площадки могли бы стать градообразующими. „асть административных учреждений также может «помен€ть прописку». ќсновной деловой сектор — –остов-—ити — переместитс€ в район улиц Ћенина — Ќансена. ѕрорисованы перспективы левобережной части города: этой территории делегируетс€ часть полномочий центра, и, учитыва€ уникальную природную составл€ющую левого берега ƒона, мы делаем ставку на его спортивно-рекреационное назначение с размещением объектов формата деловой, выставочной, спортивной инфраструктуры, которые сразу бы упрочили столичные функции города –остова как центра ёга –оссии.

— √орожан волнует вопрос: удастс€ ли донской столице сохранить привычный всем облик?

— ѕомимо того, что центр нужно формировать градостроительными методами, важную роль играет дизайн городской среды. ќдна из наших задач — подчеркнуть характерные особенности ростовской архитектуры, которую не всегда можно отнести к какому-то определенному стилю. Ёто эклектика, но никто не будет отрицать, что у –остова есть свой €рко выраженный характер застройки. ¬ ходе восстановлени€ городских объектов и нового строительства надо старатьс€ примен€ть те отделочные материалы, которые соответствуют стилю зданий. —овременные материалы, используемые строител€ми и реставраторами, не должны быть «дешевле» тех, что изначально примен€лись при отделке объектов. “ем самым сформируетс€ «дресс-код» города, способствующий сохранению сложившегос€ облика донской столицы и подчеркивающий ее уникальность. ѕод «дресс-кодом» € подразумеваю отделку зданий, вывески, рекламу, малые архитектурные формы, освещение, мощение, озеленение.

—  то будет координировать эти процессы?

— —егодн€ вопросами жизни города в целом и центра в частности занимаетс€ большое количество ведомств. ” нас есть иде€ создани€ дирекции по реконструкции и развитию центральной части города. Ёта муниципальна€ организаци€ могла бы координировать процессы, происход€щие на стыке нового строительства и эксплуатации старых зданий и сооружений, контролировать градостроительную документацию по застройке города новыми объектами и координировать поддержание старых зданий, отобранных дл€ дальнейшего восстановлени€ и ремонта, ведь в контексте застройки вопросы «старого» и «нового», особенно в центре, очень тесно переплетены.

— —уществует ли единый подход к развитию центра?

— —читаю, что к историческому центру должен быть средовой подход: о городе нужно судить не по одному зданию. ѕерспективен контекстуальный подход к архитектуре — он тем хорош, что отдельный объект раствор€етс€ в среде, но при этом кажда€ площадка решает свои задачи, и подходы к решени€м могут быть весьма разнообразны. Ќапример, формирование фасада города со стороны реки ƒон требует одних масштабов объектов, а развитие застройки в сложившихс€ кварталах — других. „ем бережнее и интереснее мы будем работать на этой территории, тем привлекательнее будет наш город дл€ окружающих. –остов экспонирует себ€ через центральную часть, и мы считаем, что туристический потенциал города может быть реализован исключительно в центре. ¬ планах работы департамента в 2009 г. — разработка проекта формировани€ туристско-рекреационных зон территорий города с выделением первого этапа: район старого –остова —лобода в границах пр. ¬орошиловский — ул. Ѕ. —адова€ — пр. Ѕуденновский — ул. Ѕерегова€.

—  акой градостроительной документацией определ€ютс€ перспективы развити€ центра?

— — генеральным планом –остов получил  €сные перспективы своего территориально-пространственного развити€. ¬ этом году будет выполнен план реализации генплана, который определит ближайшие перспективы до 2015 года (в части жилищного строительства, инженерной инфраструктуры, объектов социального обслуживани€ и т.д.). ¬ рамках этой работы будут рассмотрены площадки дл€ нового строительства и определены планы развити€ застроенных территорий. —егодн€ сделан серьезный шаг — прин€ты правила землепользовани€ и застройки, а более углубленно эти регламенты рассмотрены в рамках выполнени€ проектов планировки 13 расчетно-градостроительных районов (–√–) — исторической части города, сосредоточенной между —иверса и √рибоедовским/“еатральным, “екучева и Ѕереговой. Ёти проекты определили положение «красных линий», размещение объектов первой ступени обслуживани€ — школ и детских садов, заложили основу устойчивого развити€ центра как селитебных территорий, определив основы композиционного построени€, этажность застройки и местоположение высотных акцентов. ¬ состав –√– были включены проекты планировки набережной и —оборной площади. јналогичную работу по –√– в 2009-2010 гг. планируетс€ провести в Ќахичевани, где строительство развиваетс€ без единого плана и характерна€ среда обитани€ может быть безнадежно потер€на, а нова€ не будет обладать тем шармом, который присущ сложившейс€ застройке этого района.

— –остов — многосложный организм, и проблемы города в значительной степени выход€т за пределы его исторической части…

— Ѕезусловно, это так. —егодн€ можно выделить р€д направлений де€тельности: развитие застроенных территорий, освоение новых районов строительства, развитие соцжиль€ во всем его типологическом разнообразии — индивидуальные жилые дома, блокированные дома, малоэтажна€ высокоплотна€ застройка, застройка средней этажности и многоэтажное строительство. Ќе менее важным представл€етс€ дальнейшее совершенствование транспортной инфраструктуры: уже разработана и прин€та концепци€ создани€ единого парковочного пространства донской столицы, что позволит решить р€д транспортных проблем не только в центре, но и в других районах города. ћы продолжаем заниматьс€ градостроительной документацией всех уровней, разрабатываем новые и корректируем те документы, которые с развитием города требуют такового «вмешательства».

¬с€ эта работа — часть программы реализации генерального плана. » с неменьшим интересом мы занимаемс€ вопросами улучшени€ качества проектировани€ отдельных объектов, чтобы городска€ среда, развива€сь и измен€€сь, не потер€ла своего архитектурного оба€ни€.

ѕоправки в генплан –остова

ѕредлагает внести компани€ «‘инансовый и организационный консалтинг», работающа€ над стратегией развити€ –остова до 2025 года. ѕо словам руководител€ проекта по разработке —тратегии развити€ –остова-на-ƒону ќлега Ќауменко, корректировка генплана должна осуществл€тьс€ с учетом мен€ющихс€ условий. —реди возможных изменений — перенос железнодорожного вокзала дл€ скоростного транспорта (ћосква — —очи) на территорию между Ѕатайском и –остовом; проектирование элементов логистического центра за пределами города, складских помещений, портовых сооружений и др.; вынос промышленных предпри€тий за пределы –остова-на-ƒону. Ёто позволит освободить город от элементов вторичного сектора экономики и снизить транспортные проблемы.

ѕредполагаетс€ формирование функциональной специализации районов и оптимизаци€ размещени€ хозбъектов. «÷ентральна€ часть города должна окончательно оформитьс€ как историческое, культурно-развлекательное и деловое €дро –остова-на-ƒону, левый берег ƒона имеет потенциал дл€ формировани€ полноценной рекреационной зоны с комплексом спортивных сооружений, наметились тенденции дл€ формировани€ —еверо-«ападной и Ќовой «ападной промзон, селитебных зон на территории —еверного ƒонского мор€ и в Ћевенцовском районе, за пределами городской черты в северной части города, на территории совхоза «Ќива» и ¬оенведа», — считает эксперт.


јвтор: ≈лена ”стинова