ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

“оп-10. —делано в ё‘ќ (2421)
¬етхий фонд — ликвидировать (2778)
«адачу, поставленную ¬ладимиром ѕутиным, астраханский глава јлександр ∆илкин намерен решить в течение четырех лет
“ать€на Ѕондаренко  
 онтроль, еще контроль! (2114)
ѕредпри€ти€ могут не получать пр€мой господдержки, но контролировать их положение государство не перестанет
√алина јндреева  
¬ладимир яковлев вернулс€ на стройку (2565)
Ѕывший полпред в ё‘ќ возглавил –оссийский союз строителей
≈лена ”стинова  
—ергей Ќазаров: «Ќеизбежна диверсификаци€ отраслевых направлений» (2319)
Ќикита Ћогвинов  
Ќовостройки за полцены это миф (2179)
40–50-процентного падени€ цен на жилье не будет, считает замгубернатора –ќ ёрий јндриади
≈вгений ћилославский  
Ќова€ орбита –остова (2382)
«–остовкапстрой» стал инвестором одного из крупнейших проектов комплексной застройки на ёге
»горь ∆уков  
«амки призраков и народные квартиры (2431)
 ризис вынуждает строить жилье дл€ тех, кто в нем намерен жить, а не «хранить» сбережени€
ќлег ѕетрушин  
ѕолна€ Ќ≈движимость? (2317)
—редн€€ стоимость квадратного метра жиль€ эконом-класса в  раснодаре лишь на 5–8 процентов выше затрат на его строительство
ќльга Ѕершанска€  
«ћы обеспечиваем надежность строительства» (2426)
ќќќ ѕ—‘ «√≈ќэкспресс» более семи лет успешно работает на рынке строительных услуг, предлага€ полный комплекс инженерно-строительных изысканий
Ќелегка€ «дол€» (2450)
«астройщикам придетс€ соблюдать больше требований дольщиков
“имур —азонов  
∆илье дл€ шахтеров (2770)
ѕрограмма жилищного строительства в шахтерских территори€х успешно реализуетс€
јлла ƒемидова  
¬ладимир Ўопин: «ѕро€вл€ть максимум гибкости» (2466)
ќќќ ƒ—  «–освуд» планирует прин€ть участие в коттеджном строительстве в Ќовошахтинске
Ћариса Ќикитина  
—пециалисты поедут в село (2280)
¬  аменском районе создаютс€ услови€ дл€ привлечени€ квалифицированных кадров
ћари€ ƒидковска€  
 ачество — категори€ нравственна€ (2593)
’олдинг «“»ЅЋ-√рупп» реализует в –остовской области пилотный проект «коттеджного поселка будущего»
√алина Ўувалова  
“руба в ассортименте (2781)
ќќќ «ѕолистальгрупп» — оптимальный выбор труб дл€ коммуникаций
Ћариса Ќикитина  
Ќовости снабжени€ (2262)
≈вгени€ јртемова, ѕолина Ћеонидова  
ѕреимущество - мобильность (2374)
Ќебольшое предпри€тие способно в сжатые сроки разработать и реализовать проект под заказ
√алина Ўувалова  
 онцерн WILO SE представл€ет Geniax (2470)
»нновационный прорыв в насосной системе дл€ децентрализованной схемы отоплени€
–уководитель ё‘ќ ќќќ «¬»Ћќ –ус» — Ўарков јндрей јлексеевич  
—даетс€ техника (2417)
јрендовать спецтехнику стало выгоднее, чем покупать
јлександра »ванова  

 

“андем жильцов и управленцев

є 3 (2009)
 оличество просмотров: 1989
¬ерси€ дл€ печати


ƒл€ сферы ∆ ’ важно не только проведение капитального ремонта зданий, текущий ремонт имеет не меньшее значение дл€ поддержани€ хорошего состо€ни€ жилых домов.  ачество текущего ремонта зависит прежде всего от профессионализма управл€ющей компании, а также от используемых материалов. ќќќ «—троительное управление-3» при проведении ремонтных работ использует современные материалы и технологии.

— ћы осуществл€ем полный комплекс услуг по бытовому обслуживанию жилых домов, — рассказывает директор ќќќ «—”-3» ≈вгений “имофеев. — ¬ прошлом году нами был проведен текущий ремонт разводки отоплени€, гор€чей и холодной воды, канализации, отремонтирована кровл€ в жилых домах, наход€щихс€ под нашим управлением. ѕри этом мы использовали современные материалы: полипропилен, металлопластиковые трубы, наплавл€емый кровельный материал. ƒл€ энергосбережени€ и экономии средств жильцов с 2008 года мы стали внедр€ть на домах автоматизированную систему учета потреблени€ энергоресурсов и коммунальных услуг. ѕо итогам года установили приборы учета в 24 домах. Ёто позволило не только обрабатывать показани€ приборов учета в части потреблени€ энергоресурсов и услуг, но и осуществл€ть оперативное оповещение о внештатных ситуаци€х в работе общедомовых и индивидуальных приборов учета. “акже на услови€х софинансировани€ с жильцами мы осуществл€ем ремонт подъездов. ¬ двух домах по адресам √ерасименко, 6/1, и Ќемировича-ƒанченко, 76/5, существовали проблемы с холодным водоснабжением. ¬ св€зи с этим мы установили подкачивающие насосы, что позволило наладить подачу холодной воды на верхние этажи.

Ќедавно в компании введена программа «ѕодомовой учет», позвол€юща€ контролировать все поступающие средства от собственников и предоставл€ть жител€м подробные отчеты о выполненных управл€ющей компанией работах и произведенных затратах.

 роме текущего ремонта, в прошлом году ќќќ «—”-3» провело капремонт одного дома на средства ‘онда содействи€ реформированию ∆ ’ при софинансировании собственников. ¬ ходе ремонта в п€тиэтажном доме была отремонтирована кровл€, электро- и теплосети, установлены приборы учета. ќбщие расходы составили около 1,4 млн рублей.

ѕо словам ≈вгени€ “имофеева, несмотр€ на то, что компани€ стараетс€ поддерживать дома в хорошем состо€нии, практически все они нуждаютс€ в ремонте — изношенность фонда составл€ет более 50%. ∆ильцы пон€ли, что государство наконец-таки обратило внимание на сферу ∆ ’ — стало выдел€ть реальные средства, и готовы участвовать в софинансировании.

—егодн€ руководством ќќќ «—”-3» поданы за€вки на проведение капремонта трех домов и уже ведетс€ подготовка документации на ремонт 12 зданий в 2010 году.

¬ этом году компани€ совместно с жильцами решила прин€ть участие в городской программе «Ѕлагоустройство». —ейчас руководство «—”-3» подало за€вки на участие п€ти домов в этой программе. “аким образом, запланировано проведение благоустроительных работ, ремонт внутридворовых дорог, отмостков, установка детских игровых площадок и т.п.

— ѕор€док в домах зависит не только от управл€ющей компании, — считает ≈вгений “имофеев. — —амое главное — тандем активных и инициативных собственников и грамотной управл€ющей компании.

—правка

ќќќ «—троительное управление-3» было основано в конце 2003 года, сейчас под управлением компании находитс€ 62 дома общей площадью 105 тыс. кв. м. ѕосто€нный штат компании — около 50 человек. ”правл€юща€ компани€ предоставл€ет комплекс услуг по содержанию объектов недвижимости: техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, благоустройство, работу с коммунальными предпри€ти€ми.

344038 г. –остов-на-ƒону, ул. √ерасименко, 6/2,
“ел.: (863) 230-53-28


јвтор: ‘аина Ѕогатырева