ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

“оп-10. —делано в ё‘ќ (2411)
¬етхий фонд — ликвидировать (2768)
«адачу, поставленную ¬ладимиром ѕутиным, астраханский глава јлександр ∆илкин намерен решить в течение четырех лет
“ать€на Ѕондаренко  
 онтроль, еще контроль! (2094)
ѕредпри€ти€ могут не получать пр€мой господдержки, но контролировать их положение государство не перестанет
√алина јндреева  
¬ладимир яковлев вернулс€ на стройку (2520)
Ѕывший полпред в ё‘ќ возглавил –оссийский союз строителей
≈лена ”стинова  
—ергей Ќазаров: «Ќеизбежна диверсификаци€ отраслевых направлений» (2307)
Ќикита Ћогвинов  
Ќовостройки за полцены это миф (2168)
40–50-процентного падени€ цен на жилье не будет, считает замгубернатора –ќ ёрий јндриади
≈вгений ћилославский  
Ќова€ орбита –остова (2372)
«–остовкапстрой» стал инвестором одного из крупнейших проектов комплексной застройки на ёге
»горь ∆уков  
«амки призраков и народные квартиры (2415)
 ризис вынуждает строить жилье дл€ тех, кто в нем намерен жить, а не «хранить» сбережени€
ќлег ѕетрушин  
ѕолна€ Ќ≈движимость? (2306)
—редн€€ стоимость квадратного метра жиль€ эконом-класса в  раснодаре лишь на 5–8 процентов выше затрат на его строительство
ќльга Ѕершанска€  
«ћы обеспечиваем надежность строительства» (2417)
ќќќ ѕ—‘ «√≈ќэкспресс» более семи лет успешно работает на рынке строительных услуг, предлага€ полный комплекс инженерно-строительных изысканий
Ќелегка€ «дол€» (2439)
«астройщикам придетс€ соблюдать больше требований дольщиков
“имур —азонов  
∆илье дл€ шахтеров (2748)
ѕрограмма жилищного строительства в шахтерских территори€х успешно реализуетс€
јлла ƒемидова  
¬ладимир Ўопин: «ѕро€вл€ть максимум гибкости» (2442)
ќќќ ƒ—  «–освуд» планирует прин€ть участие в коттеджном строительстве в Ќовошахтинске
Ћариса Ќикитина  
—пециалисты поедут в село (2269)
¬  аменском районе создаютс€ услови€ дл€ привлечени€ квалифицированных кадров
ћари€ ƒидковска€  
 ачество — категори€ нравственна€ (2582)
’олдинг «“»ЅЋ-√рупп» реализует в –остовской области пилотный проект «коттеджного поселка будущего»
√алина Ўувалова  
“руба в ассортименте (2768)
ќќќ «ѕолистальгрупп» — оптимальный выбор труб дл€ коммуникаций
Ћариса Ќикитина  
Ќовости снабжени€ (2246)
≈вгени€ јртемова, ѕолина Ћеонидова  
ѕреимущество - мобильность (2362)
Ќебольшое предпри€тие способно в сжатые сроки разработать и реализовать проект под заказ
√алина Ўувалова  
 онцерн WILO SE представл€ет Geniax (2459)
»нновационный прорыв в насосной системе дл€ децентрализованной схемы отоплени€
–уководитель ё‘ќ ќќќ «¬»Ћќ –ус» — Ўарков јндрей јлексеевич  
—даетс€ техника (2403)
јрендовать спецтехнику стало выгоднее, чем покупать
јлександра »ванова  

 

ƒома молодеют

є 3 (2009)
 оличество просмотров: 1959
¬ерси€ дл€ печати


ѕродуманные технологии организации капитального ремонта, примен€емые ќќќ « оммунальщик ƒона», позвол€ют значительно снижать степень физического износа жилого фонда.

¬начале несколько цифр. ¬ насто€щее врем€ компанией подготовлена проектно-сметна€ документаци€ на проведение в нынешнем году капитального ремонта 27 многоквартирных домов. ¬сего планируетс€ освоить 129 млн рублей, что вдвое больше показателей 2008 года. Ќо простое освоение средств здесь никогда не было самоцелью. ќсобое внимание удел€етс€ проведению работ в комплексе, с охватом основных конструктивных элементов (кровл€, системы холодного и гор€чего водоснабжени€, отоплени€, канализации), нуждающихс€ в первоочередной замене, чем кардинально обеспечиваетс€ продление сроков службы зданий. “ак, физический износ дома по пер. Ѕеломорскому, 20 ∆, в результате ремонта снизилс€ с 44,4% до 41,5%, дома по ул. Ѕелорусской, 11/1, — с 50,6% до 46,6%. ќдновременно ведутс€ работы по внедрению энергосберегающих технологий, в частности завершена программа по оснащению обслуживаемого компанией жилого фонда приборами учета потреблени€ тепловой энергии.

 оллектив предпри€ти€ посто€нно работает над внедрением новых форм организации труда и энергосберегающих технологий. “ак, с 2007 года внедрена автоматическа€ система контрол€ за потреблением энергоресурсов. Ёта система позвол€ет в режиме реального времени вы€вл€ть потребление энергоресурсов, а также оперативно устран€ть аварийные ситуации на инженерных коммуникаци€х. “аким образом, весь парк приборов учета ресурсов подключаетс€ к данной системе.

¬се предпри€ти€, претендующие на участие в программе капитального ремонта, проход€т жесткий отбор и проверку.  онкурсанты, в частности, об€заны предоставл€ть документы, подтверждающие, что их предпри€ти€ функционируют не менее п€ти лет и не имеют финансовых проблем, отзывы своих предыдущих заказчиков, а также сертификаты, техпаспорта, удостовер€ющие качество материалов, с которыми они намереваютс€ работать, их соответствие санитарным и противопожарным нормам. “олько затем созданным в районе экспертным советом принимаетс€ решение об утверждении подр€дчика.

ѕосле подписани€ договора и согласовани€ графика работ они берутс€ под повседневный контроль со стороны как управл€ющей компании, так и жителей вз€того в ремонт дома.

— ћы добиваемс€, чтобы подр€дчик с первого дн€ взаимодействовал с инициативной группой жильцов, — говорит директор ќќќ « оммунальщик ƒона» Ќаталь€ Ѕычкова. — Ёто необходимое условие оперативной корректировки и отработки неизбежно возникающих в процессе работ вопросов.

Ёффективность такого подхода оценили не только специалисты, но и население. —ейчас, как сообщила Ќаталь€ Ѕычкова, уже ведутс€ сбор и оформление за€вок на проведение работ в 2010 (64 дома с освоением 230 млн рублей) и 2011 годах.  онечно, не все собственники, особенно пенсионеры, с готовностью «отстегивают» свою долю в софинансировании. ќднако и эту проблему стараютс€ решать, убежда€ людей и увеличива€ сроки погашени€ ими своих долей.

Ќо, конечно, лучша€ агитаци€ населени€ за активное участие в жилищной реформе — это повышение комфортности бытовых условий, «втора€ молодость», которую получают в результате капитального ремонта их дома. Ёто замечено и отмечено и городскими власт€ми. ѕостановлением мэра наход€щемус€ в управлении ќќќ « оммунальщик ƒона» дому по пер. Ѕеломорскому, 20 ¬, присвоено звание «Ћучший дом города» в 2008 году. ѕервого места в номинации «Ћучша€ детска€ площадка» удостоен и «”голок детства», подаренный работниками компании местной детворе.

344012 г. –остов-на-ƒону, ул. ¬. ѕановой, 30,
“ел.: (863) 252-10-79


јвтор: —ергей ƒеркач