ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

“оп-10. —делано в ё‘ќ (2431)
¬етхий фонд — ликвидировать (2788)
«адачу, поставленную ¬ладимиром ѕутиным, астраханский глава јлександр ∆илкин намерен решить в течение четырех лет
“ать€на Ѕондаренко  
 онтроль, еще контроль! (2122)
ѕредпри€ти€ могут не получать пр€мой господдержки, но контролировать их положение государство не перестанет
√алина јндреева  
¬ладимир яковлев вернулс€ на стройку (2593)
Ѕывший полпред в ё‘ќ возглавил –оссийский союз строителей
≈лена ”стинова  
—ергей Ќазаров: «Ќеизбежна диверсификаци€ отраслевых направлений» (2331)
Ќикита Ћогвинов  
Ќовостройки за полцены это миф (2187)
40–50-процентного падени€ цен на жилье не будет, считает замгубернатора –ќ ёрий јндриади
≈вгений ћилославский  
Ќова€ орбита –остова (2392)
«–остовкапстрой» стал инвестором одного из крупнейших проектов комплексной застройки на ёге
»горь ∆уков  
«амки призраков и народные квартиры (2446)
 ризис вынуждает строить жилье дл€ тех, кто в нем намерен жить, а не «хранить» сбережени€
ќлег ѕетрушин  
ѕолна€ Ќ≈движимость? (2327)
—редн€€ стоимость квадратного метра жиль€ эконом-класса в  раснодаре лишь на 5–8 процентов выше затрат на его строительство
ќльга Ѕершанска€  
«ћы обеспечиваем надежность строительства» (2440)
ќќќ ѕ—‘ «√≈ќэкспресс» более семи лет успешно работает на рынке строительных услуг, предлага€ полный комплекс инженерно-строительных изысканий
Ќелегка€ «дол€» (2459)
«астройщикам придетс€ соблюдать больше требований дольщиков
“имур —азонов  
¬ладимир Ўопин: «ѕро€вл€ть максимум гибкости» (2489)
ќќќ ƒ—  «–освуд» планирует прин€ть участие в коттеджном строительстве в Ќовошахтинске
Ћариса Ќикитина  
—пециалисты поедут в село (2289)
¬  аменском районе создаютс€ услови€ дл€ привлечени€ квалифицированных кадров
ћари€ ƒидковска€  
 ачество — категори€ нравственна€ (2605)
’олдинг «“»ЅЋ-√рупп» реализует в –остовской области пилотный проект «коттеджного поселка будущего»
√алина Ўувалова  
“руба в ассортименте (2789)
ќќќ «ѕолистальгрупп» — оптимальный выбор труб дл€ коммуникаций
Ћариса Ќикитина  
Ќовости снабжени€ (2272)
≈вгени€ јртемова, ѕолина Ћеонидова  
ѕреимущество - мобильность (2385)
Ќебольшое предпри€тие способно в сжатые сроки разработать и реализовать проект под заказ
√алина Ўувалова  
 онцерн WILO SE представл€ет Geniax (2482)
»нновационный прорыв в насосной системе дл€ децентрализованной схемы отоплени€
–уководитель ё‘ќ ќќќ «¬»Ћќ –ус» — Ўарков јндрей јлексеевич  
—даетс€ техника (2432)
јрендовать спецтехнику стало выгоднее, чем покупать
јлександра »ванова  

 

∆илье дл€ шахтеров

є 3 (2009)
 оличество просмотров: 2793
¬ерси€ дл€ печати


¬ 1996 году была начата реструктуризаци€ угольной промышленности в –оссийской ‘едерации. ‘ункции по обслуживанию технических вопросов программы были возложены на √осударственное учреждение по вопросам реорганизации и ликвидации нерентабельных шахт и разрезов (√”–Ў). ќдно из важнейших направлений работы в программе реструктуризации было обозначено в документах как «содействие гражданам в приобретении жиль€ взамен сносимого ветхого жиль€, ставшего в результате ведени€ горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным дл€ проживани€ по критери€м безопасности». ќб этапах реализации этой задачи корреспонденту «¬естника» рассказал начальник управлени€ реализации строительных программ и развити€ строительной отрасли министерства архитектуры и градостроительства области ¬ладимир Ћобачев.

— ¬ладимир ћихайлович, начало реализации программы совпало с кризисными процессами в экономике, строительство практически не велось.  аким образом власти решали эту проблему?

—ƒо 2006 года в соответствии с федеральным законодательством (постановлени€ ѕравительства –‘ от 24.12.2004 г. №840 «ќ перечне меропри€тий по реструктуризации угольной промышленности и пор€дке их финансировани€» и от 13.07.2005 г. №428 «ќ пор€дке предоставлени€ трансфертов на реализацию программ местного развити€ и обеспечени€ зан€тости дл€ шахтерских городов и поселков») в рамках реализации программ местного развити€ и обеспечени€ зан€тости населени€ шахтерских городов и поселков по направлению финансировани€ «содействие гражданам в приобретении жиль€ взамен сносимого ветхого жиль€, ставшего в результате ведени€ горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным дл€ проживани€ по критери€м безопасности» строительство жиль€ не производилось, а осуществл€лась покупка жиль€ на вторичном рынке.

ѕозже, когда экономическа€ ситуаци€ стабилизировалась, объемы финансировани€ этого направлени€ увеличились многократно. „тобы не допустить спекул€тивного роста цен на рынке жиль€ в шахтерских городах и создать новый жилой фонд, в действующее законодательство были внесены соответствующие изменени€, позволившие привлекать средства федерального бюджета на строительство новых жилых домов.

“огда же, в 2006 году, исполнительные органы администрации области совместно с органами местного самоуправлени€ разработали графики жилищного строительства в шахтерских территори€х области, началась разработка проектной документации на строительство жилых домов и инженерных сетей к объектам и районам жилой застройки за счет средств, выдел€емых из областного бюджета.

—  ак с 2006 года проводилась работа по реализации программы в шахтерских территори€х?

— ¬ программе строительства жиль€ в период с 2006-го по 2010 год принимают участие шесть шахтерских муниципальных образований. Ёто Ѕелока-литвинский район, город √уково, город ƒонецк,  расносулинский район, город Ќовошахтинск, город Ўахты.

‘инансирование по годам реализации программы складывалось следующим образом. »з федерального бюджета перечисленным муниципальным образовани€м в 2006 году поступило 219 млн. рублей. Ёти средства в полном объеме тогда были направлены на приобретение жиль€ на вторичном рынке — переселено 317 семей.

¬ 2007 году ситуаци€ по освоению средств федерального бюджета изменилась. “ак, из трансфертов в сумме 336 млн. рублей, поступивших из федерального бюджета в адрес шахтерских муниципалитетов области, 202 млн. рублей было направлено на строительство нового жиль€. ј именно было начато строительство 16 жилых домов. ≈сли более конкретно, в Ѕелокалитвинском районе начали строить четыре дома, 120 квартир, 3 тыс. 868 кв. м (2 объекта на 100 квартир) введено в эксплуатацию в том же 2007 году. ¬ городе √уково 2 дома, 125 квартир, введен 1 объект — 65 квартир площадью 2 тыс. 726 кв. м. ¬ городе ƒонецке — 2 дома, 120 квартир, введено 1 тыс. 082 кв. метров, 1 объект — 20 квартир. ¬  расносулинском районе — 1 дом, введено 1 тыс. 425 кв. метров, 27 квартир — 1 объект. ¬ городе Ќовошахтинске — 4 дома — 108 квартир, введено 2 дома — 48 квартир площадью 2 тыс. 667 кв. метров. ¬ городе Ўахты — 3 дома —165 квартир, введено 2 тыс. 750 кв. метров, 2 объекта — 70 квартир. ¬сего построено и введено в 2007 году 14 тыс. 518 кв. метров жиль€.

¬ 2008 году объем финансировани€ составил 1 млрд. 554,0 млн. рублей, из них на строительство направлено 1200,0 млн. рублей. ¬ итоге было введено 26,8 тыс. кв. метров жиль€, 517 квартир, в том числе: в Ѕелокалитвинском районе введено 2 объекта — 120 квартир; в городе √уково введен 1 объект — 60 квартир; в ƒонецке сдано 2 дома — 190 квартир; в Ќовошахтинске сдано 10 малоэтажных домов — 20 квартир; в Ўахтах сдано 3 дома — 165 квартир.  роме того, в 2008 году начато строительство восьми задельных объектов на 1006 квартир, которые запланировано ввести в эксплуатацию в 2009-2010 годах.

’очу особо подчеркнуть, что успешному строительству в прошлом году способствовало выделение в 2007 году беспроцентных бюджетных кредитов администраци€м муниципальных образований в объеме 250 млн. рублей дл€ активизации строительства и финансовой поддержки подготовки задела на 2008 год.

¬ свою очередь, областной бюджет также выделил средства на содействие по обеспечению стро€щихс€ домов инженерной инфраструктурой.

—  аковы дальнейшие планы по реализации программы? Ѕыли ли в нее внесены коррективы, св€занные с текущей экономической ситуацией?

— ѕрограмма строительства жиль€ на завершающие годы (2009–2010 гг.) уже сформирована, и будет полностью обеспечена проектно-сметной документацией, разработка которой начата в прошлом году. Ёта работа продолжена в 2009 году за счет средств областного бюджета при условии об€зательного софинансировани€ из бюджетов муниципальных образований.

Ћимит бюджетных ассигнований по субвенци€м федерального бюджета, предоставл€емого субъекту на реализацию программ местного развити€ и обеспечени€ зан€тости дл€ шахтерских городов и поселков, составл€ет: в 2009 году — 2 млрд. 547 млн. рублей, в 2010 году — 1 млрд. 857 млн. рублей.  роме того, в 2009 году начинаетс€ масштабное строительство малоэтажных поселков в рамках вышеуказанной программы. –азработка муниципалитетами программ малоэтажного строительства будет завершена в ближайшее врем€.

ќтличительной особенностью строительства жиль€ в сложившихс€ экономических услови€х €вл€етс€ обеспечение сметного лимита финансировани€ объектов строительства (включает в себ€ все затраты заказчика, в том числе плату за технологическое присоединение к электрическим сет€м, подключение объекта к имеющейс€ инженерной инфраструктуре, выполнение благоустройства участка строительства, плату за аренду земельного участка и прочие) исключительно за счет федеральных субсидий, выдел€емых из бюджета на приобретение (строительство) жиль€.

ѕривлечение денежных средств граждан дл€ долевого строительства осуществл€етс€ в рамках ‘едерального закона от 30.12.2004 г. №214 «ќб участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты –оссийской ‘едерации» (с изменени€ми).

–еализаци€ программы строительства жиль€ в шахтерских муниципальных образовани€х 

“ерритори€

2007 год (строительство, ввод в эксплуатацию)

2008 год (строительство, ввод в эксплуатацию)

“ерритори€

2007 год (строительство, ввод в эксплуатацию)

2008 год (строительство, ввод в эксплуатацию)

Ѕелокалитвинский район

начали строить 4 дома, 120 квартир, 3 тыс. 868 кв. м (2 объекта на 100 квартир) введено в эксплуатацию

введено 2 объекта — 120 квартир

√уково

начато строительство 2 домов, 125 квартир, введен 1 объект — 65 квартир площадью 2 тыс. 726 кв. м

введен 1 объект — 60 квартир

ƒонецк

2 дома, 120 квартир, введено 1 тыс. 082 кв. м, 1 объект — 20 квартир

сдано 2 дома — 190 квартир

 расносулинский район

1 дом, введено 1 тыс. 425 кв. м, 27 квартир— 1 объект

Ќовошахтинск

4 дома, 108 квартир, введено 2 дома 48 квартир площадью 2 тыс. 667 кв. м

сдано 10 малоэтажных домов, 20 квартир

Ўахты

3 дома, 165 квартир, введено 2 тыс. 750 кв. м, 2 объекта — 70 квартир

сдано 3 дома — 165 квартир

»сточник — минстрой –остовской области


јвтор: јлла ƒемидова