ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

јктуально: мнени€ о журнале (2377)
“оп-10: сделано в ё‘ќ (2523)
MIPIM-2009: антикризисный девелопмент (2546)
–остовска€ область и  раснодарский край представили на выставке инвестиционные проекты на сумму около 500 млрд. рублей
¬италий ƒорофеев, ≈катерина ћинакова  
«апад нам поможет? (2354)
–осси€ рассчитывает на активное участие иностранных компаний в проекте «—очи-2014»
Ќикита Ћогвинов  
ћихаил ¬икторов: «—илы должны быть направлены на стимулирование спроса конечного потребител€» (2459)
“ать€на Ћаврентьева   
 оттеджи — шахтерам? (2359)
√лавы шахтерских муниципалитетов убедились в преимуществах малоэтажной застройки
—танислав —околов   
 апитальные вложени€ (2453)
¬олгоградска€ область рассчитывает направить на капремонт и отселение из ветхого жиль€ более 3,5 млрд. рублей
ёли€ Ўаврикова  
—суды, гарантии и сертификаты (2617)
ѕыта€сь увеличить продажи, застройщики внедр€ют альтернативные схемы финансировани€
“имур —азонов   
ј вы цены на жилье снижаете? (2937)
ƒостроим — там видно будет (3143)
Ѕольшинство крупнейших застройщиков ёга –оссии не изменили планов по строительству на 2009 год
“имур —азонов  
ј вы какие технологии используете? (2991)
∆изнь продолжаетс€ (2430)
¬опреки кризису строительна€ компани€ ««одчий» создает дл€ ростовчан современное и комфортное жилье
¬ера —еменова  
 онструктор дл€ взрослых (2894)
ƒом из стройматериалов ƒ—  «–освуд» можно возвести за три мес€ца
ѕриоритеты социальной политики (2917)
«а п€ть лет финансирование спортивной отрасли на  убани выросло в 11 раз
¬ладислав ∆уковский   
¬етер перемен (2728)
¬ социальной структуре (2594)
Ѕелоглинское предпри€тие приступает к строительству коттеджного поселка по быстровозводимым технологи€м
“ать€на Ћаврентьева  
–овно стелют (2688)
  2016 году будет введено в эксплуатацию 358,988 км дороги ћ-4 «ƒон»
“ать€на Ћаврентьева  
–ецепт от кризиса (2167)
Ўахтинский опыт антикризисного планировани€ — донским территори€м
ћари€ ƒидковска€   
Ќи шагу назад (2279)
¬ 2009 году в Ўахтах сохран€тс€ высокие темпы строительства
¬иктори€ јнуфриева   

 

 урс на оттепель

є 2 (2009)
 оличество просмотров: 2501
¬ерси€ дл€ печати


ќ переосмыслении прошлогодней де€тельности строительного комплекса, ходе реализации жилищных программ в этом году и других направлени€х работы информирует руководитель ƒепартамента строительства  раснодарского кра€ ¬иктор јбулгафаров.

ќ результатах де€тельности в 2008 году

ѕо итогам прошлого года на  убани был введен в эксплуатацию действительно рекордный объем жиль€ — 3,8 млн. кв. метров, столько в крае еще не строилось. ѕо объемам выполненных строительно-монтажных работ и выпуска основных видов строительных материалов  убань сумела удержать передовые позиции в стране.

¬ 2008 году в крае было выпущено 4,5 млн. тонн цемента, 1,5 млн. куб. метров бетонной смеси, 173,3 тыс. тонн сухих строительных гипсовых смесей, 15,4 млн. куб. метров нерудных строительных материалов. ќбъем выполненных строительно-монтажных работ составил 182,3 млн. рублей, или 115,6% к 2007 году в сопоставимых ценах.

¬ области производственных объектов строительной отрасли в  раснодарском крае были реализованы существенные инвестиционные проекты: завершилось строительство гипсоварочного завода и нового завода сухих смесей со складом ќќќ « науф √ипс  убань» в ћостовском районе. ¬ведены в эксплуатацию дробильно-сортировочные комплексы общей мощностью 3,5 млн. куб. метров нерудных строительных материалов в год.

ќ развитии социальной инфраструктуры

¬ 2008 году на территории кра€ активно велась реконструкци€, капитальный ремонт и строительство важнейших объектов социального предназначени€. ¬ числе приоритетных объектов значитс€ строительство ‘едерального центра травматологии, ортопедии и эндопротезировани€ ( раснодар), ÷ентра по профилактике и борьбе со —ѕ»ƒом ( раснодар), многофункционального спортивного комплекса ( раснодар), а также реконструкци€ и расширение  раевой клинической больницы № 1 им. профессора —. ¬. ќчаповского ( раснодар) и т.д. ¬ рамках совместного социального проекта партии «≈дина€ –осси€» и администрации  раснодарского кра€ на  убани ведетс€ строительство более 30 спортивных комплексов по различным конструктивным схемам.

¬сего в прошлом году за счет средств консолидированного бюджета  раснодарского кра€ был введен в эксплуатацию 81 объект социальной направленности (35 объектов — дл€ коммунального хоз€йства кра€; 21 — дл€ физкультуры и спорта, 10 — дл€ сферы образовани€, 8 — дл€ сферы здравоохранени€, также производилось строительство объектов социальной защиты и культуры).

ќ темпах жилищного строительства

¬первые по итогам года  убань вышла на второе место в –оссии по объемам жилищного строительства, уступив первенство ћосковской области. Ќаиболее высокие темпы строительства жиль€ зафиксированы в крупных городах кра€ — —очи, Ќовороссийске,  раснодаре, јнапе, √еленджике. Ётими муниципальными образовани€ми было введено более 50% от сданной в эксплуатацию общей площади жиль€ в крае. ќдин из самых высоких показателей в стране в области жилищного строительства отмечен в  раснодаре: здесь ввод жиль€ в 2008 году превысил 1,2 млн. кв. метров. “акже большие объемы жиль€ были введены в эксплуатацию в “емрюкском, ѕавловском, “имашевском, Ѕелореченском, ƒинском, јпшеронском и —лав€нском районах. ¬ целом ввод жиль€ на душу населени€ в крае составил 0,75 кв. м на человека (в 2007 году — 0,73 кв. метра).

ќ вводе быстровозводимого жиль€

ќбъемы жиль€, построенного по технологи€м быстровозводимого домостроени€, в 2008 году в крае значительно увеличились. ≈сли в 2006 году ввод в эксплуатацию жиль€ из быстровозводимых конструкций на  убани составл€л всего 6,7 тыс. кв. метров, а в 2007 году — 20,3 тыс. кв. м, то уже в 2008 году этот показатель превысил 129 тыс. кв. метров. Ќа сегодн€шний день на территории  раснодарского кра€ действует более 30 предпри€тий, специализирующихс€ на производстве быстровозводимых конструкций и строительстве жиль€ по технологи€м быстровозводимого домостроени€. —уммарные мощности этих предпри€тий позвол€ют строить более 470 тыс. кв. метров жиль€ ежегодно.

ќб обеспечении земельных участков коммунальной инфраструктурой

¬ цел€х развити€ жилищного строительства в  раснодарском крае осуществл€ютс€ меры государственной поддержки обеспечени€ земельных участков инженерной инфраструктурой в форме:

  • возмещени€ части процентной ставки по кредитам в соответствии с услови€ми подпрограммы «ќбеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в цел€х жилищного строительства» федеральной целевой программы «∆илище» на 2002–2010 годы;
  • предоставлени€ субсидий из краевого бюджета местным бюджетам на финансирование инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой в цел€х жилищного строительства на услови€х паритетного софинансировани€ в рамках краевой целевой программы «∆илище».

¬ рамках федеральной подпрограммы в 2008 году в  раснодарском крае осуществл€лась реализаци€ четырех проектов: в г. “ихорецке, јбинском, Ќовокубанском районах, прошедших отбор в –осстрое в 2006 году и получивших государственные гарантии –оссийской ‘едерации и  раснодарского кра€ в сумме 33 млн. руб., а также проекта города  раснодара «ќбеспечение коммунальной инфраструктурой земельного участка под комплексную застройку жилого района јлександровский —ад в городе  раснодаре», отобранного ћинистерством регионального развити€ –‘ в марте 2008 года. ¬ рамках реализации меропри€тий краевой целевой программы «∆илище» по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой в цел€х жилищного строительства в 2008 году средства краевого бюджета в объеме 201,567 млн. рублей, выделенные на данное меропри€тие, распределены между 24 муниципальными образовани€ми на финансирование 47 инвестиционных проектов.

¬ рамках программных меропри€тий планируетс€ обеспечить инфраструктурой земельные участки под жилищное строительство общей площадью около 900 га. ѕланируемый ввод жиль€ составит около 2 млн. кв. метров.

ќ производстве строительных материалов

ѕотребность строительного комплекса  раснодарского кра€ в основных строительных материалах удовлетвор€лась за счет собственного производства. ќбъем выпуска стеновых материалов на  убани в 2008 году превысил 0,8 млрд. штук условного кирпича (101,7% к 2007 г.), при этом на долю кирпича пришлось 0,6 млрд. шт. условного кирпича (102,0% к 2007 г.). ÷емента в прошлом году в крае было выпущено 4,5 млн. тонн — это на 112,8% больше, чем в 2007 году. „ерез морские порты из-за рубежа было ввезено 1,9 млн. тонн цемента, из них 1 млн. тонн отправлено в другие регионы –оссии. Ёкспорт цемента в 2008 году не осуществл€лс€.

ќ производител€х

—егодн€ в цементной подотрасли лидирует ќјќ «Ќоворосцемент»: в краевом показателе его дол€ выпуска составл€ет 90%. Ёто предпри€тие в соответствии с перечнем предпри€тий, утвержденных указом президента –‘ от 04.08.2004 №1009 и распор€жением ѕравительства –‘ от 09.01.2004 №22-р, включено в число бюджетообразующих предпри€тий кра€, курируемых департаментом строительства.  рупнейшими производител€ми кирпича в  раснодарском крае €вл€ютс€ ќјќ «Ќовокубанский завод керамических стеновых материалов» (Ќовокубанский район), ќјќ «—лав€нский кирпич» (—лав€нский район), «јќ «√убский кирпичный завод» (ћостовский район), ќќќ «‘абрика керамических изделий» (г.  раснодар).

ќб интеграции в международный рынок

—троительному комплексу  раснодарского кра€ принадлежит важнейша€ роль в возведении объектов XXII зимних ќлимпийских игр. —отрудничество с российскими и зарубежными коллегами на объектах мирового значени€ позволит региональным предпри€ти€м приобрести уникальный опыт работы — с новыми технологи€ми, материалами, оборудованием, техникой, и впоследствии конкурировать на равных с иностранными компани€ми. –уководство  раснодарского кра€ активно поддерживает намерени€ строительных организаций кра€ участвовать в олимпийском строительстве и оказывает подр€дным организаци€м всевозможную организационную и информационно-методическую помощь.

‘ормиру€ рынок конкурентоспособной продукции, предпри€ти€ строительного комплекса  убани регул€рно участвуют в выставках, форумах и презентационных меропри€ти€х российского и международного уровней, закладыва€ основы дл€ широкого обмена опытом с иностранными предпри€ти€ми. ќбеспечению высокого качества выполн€емых работ на предпри€ти€х строительного комплекса кра€ способствует сертификаци€ систем менеджмента качества и сертификаци€ отдельных видов продукции, работ (услуг) на соответствие международным стандартам ISO 9001.

ѕрошедший в феврале этого года XIX ёжный архитектурно-строительный форум показал, что сегодн€ продукцию региональных производителей отличает не только широкий ассортиментный р€д, но и высокое качество товара, не уступающее зарубежным аналогам.

ќ стратегических планах департамента на 2009 год 

ќсновной нашей задачей в рамках реализации приоритетного национального проекта «ƒоступное и комфортное жилье — гражданам –оссии» €вл€етс€ развитие массового жилищного строительства на территории  убани. ¬ 2009 году усили€ строительного комплекса кра€ будут направлены на обеспечение годового объема ввода жиль€, определенного планом социально-экономического развити€  раснодарского кра€ на 2009 год. ¬ услови€х финансового кризиса  убань должна удержать темпы жилищного строительства на уровне 2007–2008 годов.

¬ 2009 году в рамках краевой целевой программы «∆илище» в крае начнетс€ реализаци€ меропри€ти€ «–азвитие быстровозводимого домостроени€». ≈го основна€ задача — возведение муниципального жилого фонда социального использовани€, который будет строитьс€ за счет краевого и местного бюджетов в дол€х софинансировани€ 80% на 20% соответственно.

ѕомимо этого, в  раснодарском крае продолжитс€ реализаци€ приоритетных инвестиционных проектов, направленных на расширение мощностей по производству цемента, гипса и гипсовой продукции, стеновых материалов, нерудных строительных материалов. ¬ соответствии с программой социально-экономического развити€  раснодарского кра€ до 2012 года департамент строительства сопровождает реализацию 21 приоритетного инвестиционного проекта в сфере промышленности строительных материалов. ¬ их число вход€т два проекта по выпуску инновационной продукции: строительство завода мощностью 180 тыс. керамических изделий в год в —лав€нском районе, строительство дробильно-сортировочной фабрики по производству щебн€ и песка различных фракций мощностью 2 млн. куб. метров в год в  урганинском районе (продукци€ — кубовидный щебень), а также проект по строительству завода по производству газобетонных блоков мощностью 420 тыс. куб. метров в год в ”сть-Ћабинском районе. «авершение всех трех проектов планируетс€ в этом году.